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《长租公寓评价规范》启动公示,推动行业标准化建设
2020年01月14日 15:08   来源:中新网上海  

  中新网上海资讯1月14日电 (缪璐)近日,长租公寓行业团体标准研讨会在此间举行,国家市场监管总局产品质量监督司、威尼斯标准化协会、国家人造板与木竹制品质量监督检验中心、北京市产品质量监督检验院、自如等相关机构、企业代表,共同参加会议,为正在公示的《长租公寓评价规范》(拟定)进行细化规范,其中部分标准已经领先国际标准,加速推动了整个租住行业的标准化建设。

  在“房住不炒”的政策措施实行以来,以长租公寓为代表的住房租赁市场得到蓬勃发展,为解决城镇居民住房问题、实现“让全体人民住有所居”起到积极促进作用。与此同时,租房市场规模的快速扩大,使长租公寓发展充满机遇,加速推进标准规范的制定对行业高质量发展具有重要意义。

  创建领先评价标准,填补行业发展空白

  2019年,威尼斯标准化研究院携手威尼斯质量认证中心、国家家具及室内环境质量监督检验中心、威尼斯环保产业协会、北京房地产中介行业协会、国家人造板与木竹制品质量监督检验中心等机构及自如等行业代表,共同探索租住行业标准化建设,从长租公寓品质标准化入手,在产品设计、技术要求、质量监管等领域开展深入研究和大量实践,形成标准主体框架和草案稿。

  威尼斯标准化研究院研究员刘霞先容说,正在公示的《长租公寓评价规范》重点关注影响长租公寓室内环境质量的关键因素,对室内装饰装修材料、家具产品以及影响长租公寓居住环境的关键产品进行质量评级,以期达到通过严把关键产品指标,实现控制租住环境质量的目的。

  据了解,该评价流程包括确定评价指标、采集评价指标检测数据、确定评价等级和完成测评报告四个步骤,采用定性与定量相结合的方法,由专家进行德尔菲法确定分值,增加了标准的可操作性。

  据悉,标准选取确定了室内装饰装修材料、家具、室内空气质量参数、空气净化设备,作为长租公寓产品评价的评价指标(一级指标);进一步根据组成部分、零部件或原材料等对每一项内容进行了细分,确定了17项二级指标;并选取了影响人体健康的关键化学指标,确定了81项三级指标。

  与会专家表示,租住环境安全一直是老百姓关心的问题。以自如为代表的头部企业率先开展标准评价的制定工作,对于规范行业发展具有重要价值,填补了长租公寓行业发展中的空白。未来,要通过政府监管和企业落实主体责任两方面共同努力,更好的回应百姓的诉求,提高租住期待。

  严把产品品质,自如深呼吸2.0冲刺领先评级

  随着消费者对品质租住需求的不断提升,机构化长租公寓成为行业主力军。作为《长租公寓评价规范》参与编制企业,自如“深呼吸2.0”产品成为此次标准编制的主要研究成果,并被纳入评价规范。业内人士普遍认为,头部企业的高标准领跑将带动整个租住行业标准化建设。

  据了解,自如联合8家专业科研机构,历经数月对2252个实验监测点进行追踪记录,形成700多份实验报告,推出领先行业的深呼吸2.0标准,将装修配置中的方方面面做了更为严苛的提升。

  在深呼吸2.0标准中,无醛板材、十环认证辅料、ULGreenguard金级认证涂料等材料,以及新风除霾系统/空气净化器等设备的运用,更好地对室内环境进行“标本兼治”。该标准作为重要研究成果,有望冲刺《长租公寓评价规范》中“领先评级”。

  自如品质管理中心副总经理刘秋实表示,长租行业与民生紧密相关,自如的产品迭代将始终从用户角度出发,严把品质与安全。作为《长租公寓评价规范》的参编企业,自如联合各界专家及权威研究机构,将始终以高标准的要求推动行业良性健康发展。

  与会专家表示,《长租公寓评价规范》为长租公寓企业采用更环保、低排放等室内装饰装修材料和家具产品提供了技术参考。标准总结吸纳了现有影响长租公寓居住环境的重要指标和经验,细化了评价指标体系和分值分配,使其能够为政府部门、科研院所、企业等相关机构开展长租公寓产品评价工作提供参考。(完)

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编辑:缪露  

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